Các biện pháp chống thấm tầng hầm và một số vấn đề chống thấm ngược cho tầng hầm

ĐỊA KỸ THUẬT SỐ 1+2 - 2019 51 
CÁC BIỆN PHÁP CHỐNG THẤM TẦNG HẦM VÀ MỘT SỐ 
VẤN ĐỀ CHỐNG THẤM NGƯỢC CHO TẦNG HẦM 
VŨ XUÂN HIẾU* 
Methods basement wteproofing and some problem on the basement 
wteproofing type reverse 
Abstract: The paper presents types of absorbent and base waterproofing 
materials, from which presents the basement waterproofing 
classification, and some reverse absorbent problem for the basement are 
discussed . 
1. ĐẶT VẤN ĐỀ * 
Thấm công trình đã từng được xem là một 
thứ bệnh của công trình làm giảm tuổi thọ 
công trình. Nhưng với tầng hầm, thấm chẳng 
những làm giảm nhanh tuổi thọ của công trình 
mà còn trực tiếp làm giảm hiệu năng sử dụng 
tầng hầm, đôi khi có thể gây ra tức thì các rủi 
ro về tính mạng tài sản, nhất là khi tầng hầm 
đặt trong các tầng chứa nước. Bài học thực tế 
cho thấy, hiện tượng thấm tầng hầm rất đa 
dạng về hình thái, nguồn gốc cũng như 
nguyên nhân cơ chế và quy luật của quá trình 
thấm. Vì thể, để phòng chống thấm cho tầng 
hầm từ khi nó bắt đầu được xây dựng, thường 
đơn giản hơn so với việc sửa chữa chống 
thấm. Tuy nhiên, nếu xác định đúng các đặc 
điểm đối tượng gây ra thấm và cơ chế thấm 
trong tường thì chi phí cho sửa chống thấm rất 
nhỏ so với chi phí dành cho phòng chống 
thấm. Điều đó cho thấy để chông thấm cho 
tầng hầm đạt hiệu quả thì ngoài việc xác định 
đặc điểm đối tượng gây ra thấm, cần có góc 
nhìn đa chiều về thấm tầng hầm để có cơ sở 
lựa chọn giải pháp chống thấm hợp lý, nói 
cách khác cần có sự phân loại theo nhiều tiêu 
chí khác nhau. Trong rất nhiều phân loại 
chống thấm, thì đáng chú ý nhất là sự phân 
* CH X17 Đại học Kiến trúc Hà Nội 
Đường Nguyễn Trãi, P. Văn Quán - Thanh Xuân - 
Hà Nội 
biệt giữa chống thấm trước tầng hầm theo 
hướng dòng chảy, gọi là chống thấm ngược 
với chống thấm thuận là chống thấm trên bề 
mặt sau tường, vì sự khác biệt giữa chúng là 
2 vấn đề cơ bản của giải pháp chống thấm 
tầng hầm. Do đó, làm sáng tỏ các vấn đề 
thấm tầng hầm và các biện pháp chống thấm 
là rất cần thiết cho việc xác lập các giải pháp 
chông thấm. 
2. CÁC DẠNG THẤM TẦNG HẦM 
Đặc điểm thấm tầng hầm: thấm tầng 
hầm khác với thấm mái nhà và nhà vệ 
sinh. Thấm nhà vệ sinh và mái nhà, tường nhà 
thường là thấm trong trường hợp không có áp 
lực. Thấm tầng hầm - tầng ngầm phần lớn xảy 
ra dưới tác động nhất định của áp lực nước. 
Mức độ nghiêm trọng của tình trạng thấm 
không chỉ có liên quan tới chất lượng tốt xấu 
của 'bản thân gian tầng hầm, mà còn có liên 
quan đến áp lực nước ngầm. Hầu hết tầng hầm 
của các công trình được thiết kế có 1-2 tầng 
hầm sử dụng với mục đích đặt hệ thống kỹ 
thuật và nhà xe đều bị thấm tại các vị trí như 
mạch ngừng thi công (MNTC) vết nứt trên 
vách, vết nứt sàn [4] 
Dựa theo mức độ nước thấm, có thể chia 
thành bốn loại: thấm chậm, thấm nhanh, chảy 
mạnh và chảy mạnh cao áp: 
- Thấm chậm: hiện tượng nước rò rỉ không 
rõ rệt, xoa khô chỗ thấm nước; qua 3~5 phút 
ĐỊA KỸ THUẬT SỐ 1+2 - 2019 52 
sau mới có thể nhìn thấy ngấn nước, qua một 
thời gian mới xuất hiện một mảng nước nhỏ, 
dần dần tích tụ thành dòng. 
- Thấm nhanh: nước thấm rõ rệt hơn thấm 
chậm, xoa khô chỗ thám nước, có thể xuất 
hiện ngay ngấn nước, tập trung thành một 
mảng theo tường chảy xuống. 
- Chảy mạnh: nước thấm rõ rệt, hình thành 
một dòng nước chảy, từ lỗ rò rỉ nước chảy 
xuống dọc theo tường. 
- Chảy mạnh cao áp: nước thấm nghiêm 
trọng, áp lực nước tương đối lớn, thông 
thường hình thành cột nước phụt ra từ chỗ rò 
rỉ nước. 
Dựa theo nguyên nhân chủ yếu gây thấm: 
có thể chia thành bốn loại nguyên nhân sau 
 - Băng cản nước tại MNTC không được 
định vị chắc chắn, trong quá trình thi công 
bê tông bị xô, lệch, đổ, mất tác dụng 
ngăn nước; 
- Chiều cao đổ bê tông quá lớn dẫn tới bê 
tông tại vị trí MNTC bị rỗ do đá rơi xuống 
trước, [1]đầm không tới vị trí MNTC; 
- Kết cấu bao che được thiết kế đồng thời là 
kết cấu chịu lực, do vậy thường phát sinh nứt 
do lún, không có các khe lún chủ động nhằm 
triệt tiêu nứt do biến dạng, lún công trình; 
- Cấp phối bê tông chưa hợp lý: độ sụt quá 
cao, hàm lượng xi măng nhiều dẫn tới nứt kết 
cấu do co ngót bê tông gây thấm 
Dựa theo hình thức rò rỉ hay hình thái xuất 
lộ thấm trên tường, có thể chia thành ba loại: 
thấm rò rỉ điểm, thấm rò rỉ mạch và thấm rò 
rỉ mặt. 
Do đó khi tiến hành xử lý thấm gian tầng 
ngầm, cần phải dựa vào tình hình cụ thể, tiến 
hành các loại kiểm tra, thông qua phân tích cụ 
thể, tìm ra vị trí thấm và nguyên nhân thấm, 
mới có thể đưa ra phương án xử lý chống 
thấm chắc chắn. 
3. VẬT LIỆU CƠ BẢN SỬ DỤNG CHO 
CHỐNG THẤM CỦA TẦNG HẦM 
Nguyên lý chung của chông thấm là sử 
dụng vật liệu không thấm để ngăn nước thâm 
nhập vào tầng hầm. Do đó, vật liệu cơ bản để 
chống thấm là chất rắn cách nước, hầu hết 
được hóa rắn từ các dung dịch theo các quá 
trình hóa lý khác nhau, chúng có thề là sản 
phẩm tự nhiên hoặc nhân tạo, là hợp chất vô 
cơ hoặc hữu cơ [3]. Tại Việt Nam vào thời 
điểm hiện nay có các loại vật liệu sau: 
+ Vữa keo xi măng thủy tinh nước: là 
thủy tinh lỏng Natrisilicat Na2SiO3 , mNa2O. 
nSiO2 trộn xi măng cát làm vữa trát chống 
thấm, bơm rót lấp đầy khe nứt. 
+ Vữa keo xi măng và chất nhanh khô, 
gồm bột xi măng đông cứng nhanh cản nước 
có tên Sika 102, được chế tạo sẵn để sử 
dụng ngay khi trộn với nước sẽ trở thành 
một lớp cản nước tạm thời, đông cứng nhanh 
rất hiệu quả. 
+ Băng cản nước, gồm: 
Băng trương nở Sika-Hydrotite CJ-Type là 
một loại cao su có thể hút nước, được sử dụng 
rộng rãi trong ngành xây dựng để trám khe 
giữa các cấu kiện cừ bê tông đúc sẵn của 
tường. Sika-Hydrotite tự trương nở vì nó hút 
nước sẽ lắp đầy những kẽ hở của khe nối bê 
tông, phù hợp với các loại khe hở khác nhau, 
do đó đảm bảo chặn kín đường thâm nhập của 
nước để đạt hiệu quả trám kín nhờ áp lực tự 
trương nở. 
Băng cản nước Sika Waterbars được chế 
tạo từ PVC chịu nhiệt, đàn hồi. Sản phẩm 
được thiết kế để chặn nước thấm qua khe co 
giãn trong kết cấu bê tông. Chúng có đủ 
dạng, đủ kích cỡ phù hợp với tất cả các nhu 
cầu thi công. 
+ Eposy là hợp chất hữu cơ gốc nhựa 
composite, có những tính chất cơ lý đặc biệt,. 
Gốc nhựa Epoxy không có nhóm ester vì vậy 
có tính chất kết dính và khả năng kháng nước 
tuyệt vời. Một trong những ưu điểm nổi bật 
của epoxy là tính co ngót thấp trong khi đóng 
rắn, Lực kết dính, giúp vật liệu bám dính cực 
tốt lên các bề mặt không đồng nhất như: kim 
ĐỊA KỸ THUẬT SỐ 1+2 - 2019 53 
loại, nhựa, bê tông, kính, gỗ. Eposy được sử 
dụng làm sơn chống thấm. 
SL-1400, là keo hai thành phần gốc nhựa 
Epoxy, độ dính thấp, độ thẩm thấu cao, độ 
cứng tốt, khi khô cứng không co rút, có thể 
thích hợp với tất cả công trình kết nối kết cấu, 
gia cố, cường hóa kết nối các đường nứt. có 
tính năng thẩm thấu sâu với cường độ kết dính 
cao. Thích hợp cho cả bề mặt bê tông khô và 
ẩm, tính năng trám kín có hiệu quả ngay khi 
bê tông bắt đầu đóng rắn. Bề mặt có nhiều gai 
có tác dụng ngăn chặn sự xâm nhập ở các khe 
nối khác nhau 
+ Polyme là vật liệu chống thấm phỏ biến 
bao gồm nhiều dạng sản phẩm như: 
Fosmix flex250 là màng chống thấm hai 
thành phần được cải tiến, bao gồm xi măng, 
các chất phụ gia làm cứng dưới dạng bột cùng 
với thành phần dung dịch polyme. Khi trộn 
các thành phần có thể tạo thanh màng chông 
thấm có độ dẻo, độ đàn hồi, độ bền. 
MasterSeal 555S là sản phẩm có nguồn gốc 
từ nhựa tổng hợp chọn lọc và xi-măng được 
đóng gói sẵn với 2 thành phần: hợp chất 
polyme lỏng và là hợp chất dạng bột trộn sẵn. 
Hỗn hợp hai thành phần khi được trộn đều tạo 
thành một lớp phủ dẻo mịn, chống thấm, có 
tính đàn hồi cao và khả năng chịu được các 
vết nứt. 
+ Vât liệu thẩm tháu chống thấm dạng tinh 
thể, gồm các loại: 
Fosmix crystal là hỗn hợp của xi măng 
pooclan, cốt liệu thạch anh và những loại hóa 
chất đặc trưng. Khi có hơi ẩm, những hóa chất 
sẽ thấm vào bê tông rồi phản ứng hóa học tạo 
thành các tinh thể không hòa tan. Các tinh thể 
được tạo ra phản ứng với vôi tự do trong bê 
tông nhằm lấp đầy mao mạch và các lỗ trống. 
Do vậy, nó chống thấm từ bên trong và đảm 
bảo việc chống thấm bền vững và lâu dài cho 
kết cấu. Có thể thi công cho lớp bê tông cũ 
hoặc mới, cả hai phía lớp ngoài hoặc lớp trong 
nên sử dụng để chống thấm sàn vách tầng hầm. 
Radmyx® là giải pháp chống thấm 
ngược trọn vẹn cho các hạng mục ứng dụng 
dưới cốt ngầm như các tầng hầm và bể chứa 
nước theo nguyên lý chống thấm mao 
dẫn. Trong quá trình thẩm thấu, các hoạt chất 
trong Radmyx® phản ứng với các sản phẩm 
thủy hóa từ xi măng để kiến tạo liên tục một 
màng tinh thể không hòa tan nằm sâu 
trong cấu trúc mao dẫn của bê tông. Những 
tinh thể này chặn đứng các dòng thấm, đồng 
thời vẫn cho phép không khí và hơi nước thoát 
ra, giúp cấu trúc bê tông vẫn có thể 
“thở”. Radmyx® kháng áp lực nước hiệu quả 
ở cả hai chiều thuận và ngược. Việc chống 
thấm thường sẽ hoàn tất trong 5-7 ngày sau 
xử lý. Sau tiến trình thâm nhập-hoạt hóa-kết 
tinh-chống thấm bắt đầu hình thành cấu trúc 
chống thấm, khi đó Radmyx® vẫn thường trực 
chế ngự trong bê tông. Khi nước lại xâm nhập 
do có sự cố, các hoạt chất sẽ lại tái lập tiến 
trình hàn gắn. 
Water Seal DPC là dung dịch chống thấm 
dạng thẩm thấu vào vật liệu, hình thành bởi 
dung dịch biến tính. Vật liệu thấm sâu vào vữa 
hay bê tông tạo phản ứng Silic phát triển Gel 
để lấp kín những lỗ li ti, mao dẫn và hàn gắn 
đường nứt tới 0,3 mm giúp bê tông hay vữa 
xây đặc chắc, kéo dài độ bền và giảm tính 
thấm nước và nhiều lợi ích khác cho bê tông 
hay tường xây. Water Seal DPC có thể phun 
bằng bình phun áp lực thấp, quét bằng chổi, 
hoặc lăn ru lô vào các bề mặt của vữa, bê 
tông, các vật liệu khác sẽ đạt được sự thâm 
nhập tối đa vào trong vật liệu. Nó hoạt hóa với 
các silicate và hơi ẩm trong vật liệu để hình 
thành một lớp rào cản nước thâm nhập nhưng 
vẫn cho phép khí ẩm thoát ra.. 
+ Vật liệu chống thấm tự nhiên phổ biến là 
sét Bentonite, trong đó chủ yếu là khoáng vật 
 montmorillonit, ngoài ra là illit và các khoáng 
sét thông thường khác như kaolinit. Bentonite 
thường hình thành từ phong hóa tro núi lửa 
[6]. Theo thành phần hóa đặc trưng, Bentonite 
ĐỊA KỸ THUẬT SỐ 1+2 - 2019 54 
chủ yếu bao gồm natri bentonite và canxi 
bentonite. Tất cả những ứng dụng của 
bentonite để chống thấm dựa trên cơ sở phản 
ứng của chúng với nước. Các lực đẩy giữa bề 
mặt điện tích âm cho phép nước thấm vào 
giữa các lớp để gây ra trương nở. Với ion 
dương Na+ khi chiếm ưu thế, bentonite có thể 
hấp thụ nước trên 10 lần trọng lượng của nó 
hay trương nở lên 15 lần so với thể tích của 
nó. Những tính chất liên kết của bentonite xảy 
ra sớm khi độ hút nước đã tương đương với 
giới hạn dẻo của nó là 50 - 70 %. Khi để 
huyền phù bentonite (với nồng độ thấp trong 
nước) yên tĩnh, sau một khoảng thời gian nào 
đó huyền phù sẽ tồn tại ở dạng keo bền vững 
(dạng gel) do giữa các phân tử hình thành cấu 
trúc mắt lưới và có khả năng giữ những hạt 
cát. Khi trộn bentinie vào cát làm tăng cường 
độ chịu nén đặc biệt làm giảm hệ số thấm [6 ]. 
Với nhiều đặc tính thích hợp cho chống thấm 
và là nguyên liệu khoáng tự nhiên có sẵn ở 
Việt Nam bentonite đã được sử dụng làm 
nguyên liệu chính cho nhiều loại vật liệu 
chống thấm. Đối với chông thấm cho tầng 
hầm, vật liệu chống thấm điều chê từ betonite 
phổ biến là hỗn hợp: 
Bentônite + xi măng; Bentonite polyme; 
Polymer + Soda + Bentonite 
Tóm lại, rất nhiều vật liệu có thể sử dụng 
để chông thấm cho tầng hầm với những ưu 
nhược điểm và về giá trị sử dụng khác nhau, 
thích hợp với các kỹ thuật chống thấm khác 
nhau. Do đó, lựa chọn đúng vật liệu chống 
thấm có tính quyết định đến lựa chọn giải 
pháp chống thấm hợp lý cho công trình cụ thể. 
3. CHỐNG THẤM CHO TẦNG HẦM 
Để có cơ sở luận chứng lựa chọn giải pháp 
chống thấm hợp lý cho mỗi công trình, các 
biện pháp chống thấm được tường minh qua 
các phân biệt như sau: 
+ Căn cứ thời gian tương đối giữa thời 
điểm thi công kết cấu với thời điểm thi công 
chống thấm, phân biệt phòng chống thấm và 
sửa chữa chống thấm còn được gọi là chống 
thấm hay xử lý chống thấm.Theo phân biệt 
này, phòng chống thấm được tiến hành ngay 
trong giai đoạn thi công kết cấu tầng hầm để 
không thể xẩy ra hiện tượng thấm, ngược lại 
chống thấm là giai đoạn tầng hầm đã hoàn 
thành thi công kết cấu tầng hầm, tính từ thời 
gian hoàn thiện và thời gian sử dụng công 
trình. Chống thấm hay xử lý chống thấm, 
được tiến hành khi xuất hiện các dấu hiệu của 
thấm ở tường và sàn đáy tầng hầm. 
+ Căn cứ vào mục đích yêu cầu chống 
thấm, phân biệt chống thấm tạm thời với 
chống thấm lâu dài. Điểm phân biệt với chống 
thấm lâu dài của chông thấm tạm thời là: mục 
đích để có một khoảng thời gian nào đó nước 
không thấm vào tầng hầm. Chống thấm tạm 
thời thưỡng xảy ra khi tầng hầm nằm trong 
tầng chứa nước có áp lớn. Điển hình của 
chống thấm tạm thời là hạ thấp mưc nước 
ngầm phục vụ cho thực hiện các biện pháp 
chống thấm khác. 
+ Căn cứ vào vị trí thấm trên bộ phận cấu 
tạo cơ bản của kết cấu tầng hầm phân biệt: 
chống thấm cho tường với sàn đáy tầng hầm 
+ Căn cứ vào bản chất nguồn nước gây ra 
thấm tầng hầm phân biệt chống thấm chủ 
đông và chống thấm bị đông. Chống thấm 
chủ động là tác động trực tiếp đến nguồn 
thấm, bao gồm các biện pháp làm khô nguồn 
nước, hạ thấp tầng mực nước của tầng chứa 
nước, tạo đới cách nước trước sàn và tường 
tầng hầm. Ngược lại chống thấm bị động là 
thực hiện các biện pháp kỹ thuật ở mặt sau 
của tường và sàn, ví dụ sơn, chát tạo màng 
chống thấm cho tường. 
+ Căn cứ vào điều kiện thi công đó là điều 
kiện ở vị trí thi công, được phần biệt thi công 
chống thấm cho tầng hầm ở bên ngoài và thi 
công chống thấm ở bên trong tầng hầm. Thi 
công chống thấm bên ngoài tầng hầm là toàn 
bộ công việc xây dựng màng chống thấm diễn 
ra bên ngoài tầng hầm. 
ĐỊA KỸ THUẬT SỐ 1+2 - 2019 55 
+ Căn cứ vào ảnh hường của màng chống 
thấm đối với tác dụng thấm lên kết cấu tường 
hoặc sàn đáy, phân biệt chống thấm thuận với 
chống thấm nghịch. Cơ sở để phân biệt thuận 
với ngịch là chiều của dòng thấm. Theo chiều 
của dòng thấm thì măt tiếp xúc với dòng thấm 
trước là mặt ngoài, tiếp xúc sau là mặt trong. 
Theo sự phân biệt này, chống thấm thuận là 
chống thấm mà các kỹ thuật chống thấm được 
thực hiện trên bề mặt bên trong tầng hầm để 
đảm bảo không gian kiến trúc bên trong tầng 
không bị thay đổi hiệu năng. Để thấm không 
xuất lộ ra bên ngoài của mặt tường và mặt sàn 
thì yêu cầu cơ bản trong thấm thuận là phải sử 
dụng các vật liệu có độ bám dính với bề mặt 
bê tông đủ khả năng chống lại áp lực thấm sau 
thân tường hoặc sàn đáy. Như vậy chống thấm 
thuận, nước vẫn có thể đi vào trong kết cấu 
tường và sàn tầng hầm, theo đó vẫn có thể làm 
tăng áp lực thấm trong kết cấu làm giảm tuổi 
thọ của các kết cấu. Ngược lại với chống thấm 
thuận là chống thấm ngược. 
4. CHỐNG THẤM NGƯỢC 
+ Đặc điểm chung về thi công chống thấm ngược 
Chống thấm ngược hay chống thấm nghịch 
là chống thấm phần phía trước mặt ngoài của 
tường hay sàn nhằm tạo ra một rào cản, ngăn 
cách nước giữa tường với nguồn thấm. Về lý 
thuyết, do sự chuyển động mao dẫn của nước, 
qua móng lên trên tường và từ mặt ngoài vào 
mặt trong của tường đều như nhau và vì thế 
việc chống thấm do mao dẫn từ móng lên 
cũng được gọi là chống thấm ngược. Trong 
trường hợp này, chống thấm ngược cũng như 
chống thấm thuận thường sử dụng các loại sản 
phẩm có độ bám dính tốt với bề mặt và có khả 
năng thẩm thấu vào thân bê tông để đảm bảo 
lớp bê tông sẽ tạo được lớp màng tinh thể 
trong thân bê tông và có độ bám dính liên kết 
chặt chẽ để ngăn chặn sự thấm nước. 
Để tường minh về chống thấm ngược làm 
cơ sở lựa chọn giải pháp, có những liên hệ với 
những phân biệt sau: 
- Chống thấm ngược có thể là chông 
thấm chủ động và cũng có thể là chông 
thấm bị động; 
- Chống thấm ngược có thể là thi công 
chống thấm cho tầng hầm ở bên ngoài và cũng 
có thể thi công chống thấm ở bên trong tầng 
hầm, mặc dù đối tượng xử lý chống thấm đều 
ở mặt ngoài của tường. Chỉ khi không cho 
phép thi công chống thấm ngược ở bên ngoài 
mới tiến hành thi công chống thấm ngược bên 
trong, ví dụ: chồng thấm ngược cho sàn tầng 
hầm hoặc khi tầng hầm là của công trình trong 
điều kiện nền kề xây chen 
- Chống thấm ngược có thể là chống thấm 
tạm thời và cũng có thể là chống thấm lâu dài 
cho công trình 
+ Các kỹ thuật, công nghệ cơ bản trong thi 
công chống thấm ngược thường được áp dụng 
- Các kỹ thuật cơ bản, gồm khoan và bơm 
phụt dung dịch tạo màng chống thấm, hạ thấp 
mực nước, tháo khô hoàn toàn nguồn thấm 
- Các công nghệ thi công chống thấm,gồm 
công nghệ xi măng đất, đất xi măng 
+ Ưu nhược điểm của chống thấm ngược 
Từ việc sáng tỏ các yếu tố của chống thấm 
ngược có thể rút ra các các ưu điểm và nhược 
điểm của chông thấm ngược như sau 
- Ưu điểm chống thấm cho cả kết cấu tường 
và sàn đáy tầng hầm qua đó bảo về tường và 
đáy không bị tác dụng ăn mòn của nước, 
chống thấm cho tầng hầm chịu áp lực lực 
thấm cao, chông thấm tốt trong trường hợp 
các băng thấm ở các mạch ngừng thi công gặp 
sự cố hoặc phát sinh thấm ở các khe nứt do 
lún không đều. 
- Nhược điểm chống thấm ngược là quá 
trình thi công rất phức tạp so với chống thấm 
thuận, vì nó có nhiều yêu cầu về trang thiết bị 
thi công, về sự hiểu biết của nguồn thấm và 
đối tượng thấm, về khả năng đánh giá chính 
xác nguyên nhân thấm. Do đó, chỉ khi chống 
thấm thuận không đạt kết quả mới tiến hành 
chống thấm ngược. 
ĐỊA KỸ THUẬT SỐ 1+2 - 2019 56 
+ Điêu kiện áp dụng và điều kiện tiến hành 
chống thấm ngược đạt hiệu quả 
- Chỉ nên áp dụng khi chống thấm ngược 
không đáp ứng được yêu cầu chống thấm 
trong các trường hợp tường và đáy tầng hầm 
nằm là kết cấu gạch đá hoặc bị nứt nẻ do sự cố 
lún không đều hoặc các dải băng chống thấm 
ở các mạch ngừng bị sự cố nằm trong phạm vi 
của tầng chứa nước. Ưu tiên áp dụng chống 
thấm ngược thi công bên ngoài khi diện tích 
bên ngoài tầng hầm đử rộng để thi công. 
- Để tiến hành chống thấm ngược đạt hiệu 
quả phải có điều tra khảo sát cụ thể, với kết 
quả chính xác và tin cậy về tầng chứa nước, vị 
trí thấm trên mặt ngoài của tường và khả năng 
biến đổi chúng cũng như sự hình thành các 
nứt nẻ mới. 
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 
Chống thấm tường và sàn đáy tầng hầm là 
công việc rất đa dạng gồm nhiều kỹ thuật từ 
đơn giản đến phức tạp, phụ thuộc rất nhiều 
yếu tố mà trong quá trình thiết kế không thể 
dự báo hết. Trong đó chống thấm thuận đơn 
giản hơn chống thấm ngược. Nếu chông thấm 
thuận là một nội dung trong công tác bảo trì 
công trình thì chống thấm ngược là công tác 
xử lý sự cố trong Địa kỹ thuật, 
Đã có nhiều biện pháp chống thấm được áp 
dụng phù hợp với từng điều kiện hoàn cảnh, 
nhưng trong trường hợp bắt buộc phải chồng 
thấm trong điều kiện xây chen thì cần có một 
biện pháp khác để có thể xử lý chống thấm mà 
không phụ thuộc vào các công trình liền kề. 
TÀI LIỆU THAM KHẢO 
1. TCXDVN 367:2006. Vật liệu chống thấm 
trong xây dựng - Phân loại. 
2. TCVN 4453 1995: Kết cấu bêtông và 
bêtông cốt thép toàn khối - Quy phạm thi công 
và nghiệm thu. 
3. NGUYỄN HÙNG MINH. Chống thấm 
tầng ngầm các công trình xây dựng bằng sơn xi 
măng - polyme Victalastic - Viện Khoa học 
Công nghệ Xây dựng. 
4. Triệu Lưu Long Vũ, TS. Nguyễn Tiến 
Bình.Một số vấn đề cần xem xét trong thiết kế 
và thi công chống thấm nhà cao tầng .Tạp chí 
Khoa học Công nghệ Xây dựng số 4/2012. 
5. Trần Văn Phúc. 2013 ‘Nghiên cứu ảnh 
hưởng của hàm lượng bentonite đên tính thấm 
của tường - đât Bentonite’ Luận văn Thạc Sĩ 
ĐH Bách Khoa TP. HCM. 
7. Zhejiang Hangzhou Drilling Machine 
Manufactory Co., Ltd, Liang Ning. 
Người phản biện: PGS, TS. TRẦN THƯƠNG BÌNH