Bài giảng Quy trình quy hoạch sử dụng đất đai FAO

QUY TRèNH 
QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI FAO 
 Quy trỡnh quy họach sử dụng đất đai của FAO (1991) 
 Quy trỡnh gồm 10 bước : 
1. Xỏc định cỏc mục tiờu và phạm vi nghiờn cứu 
2. Lập kế họach thực hiện 
3. Cấu trỳc vấn đề và cơ hội 
4. Xỏc định cỏc lọai hỡnh sử dụng đất đai (LUTs) 
5. Đỏnh giỏ khả năng thớch nghi đất đai 
6. Đỏnh giỏ tổng hợp 
7. Luận chứng và chọn lựa phương ỏn tối ưu 
8. Quy họach sử dụng đất đai 
9. Thực hiện quy họach sử dụng đất đai 
10. Điều chỉnh quy họach sử dụng đất đai 
QUY TRèNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 
BỘ TÀI NGUYấN-MễI TRƯỜNG 
 Quy trỡnh QHSDĐ của Bộ TN-MT (Thụng tư 30/2004/TT-BTNMT) 
 Trình tự triển khai lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử 
dụng đất của tỉnh, huyện gồm 7 b-ớc: 
1. B-ớc 1: Công tác chuẩn bị. 
2. B-ớc 2 : Điều tra thu thập các thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ. 
3. B-ớc 3: Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tác động đến việc 
sử dụng đất. 
4. B-ớc 4: Đánh giá tình hình quản lý, sử dụng, kết quả thực hiện quy 
hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ tr-ớc, tiềm năng đất đai và xây dựng 
định h-ớng dài hạn về sử dụng đất. 
5. B-ớc 5: Xây dựng và lựa chọn ph-ơng án quy hoạch sử dụng đất. 
6. B-ớc 6: Xây dựng kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu. 
7. B-ớc 7: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp, hoàn chỉnh tài liệu 
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, trình thông qua, xét duyệt và công bố 
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. 
QUY TRèNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 
ĐAI FAO & BỘ TÀI NGUYấN-MễI TRƯỜNG 
 Quy trỡnh QHSDĐ của Bộ TN-MT (Thụng tư 30/2004/TT-BTNMT) 
 Trình tự triển khai lập quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch 
sử dụng đất chi tiết của xã gồm 6 b-ớc: 
1. B-ớc 1: Công tác chuẩn bị. 
2. B-ớc 2: Điều tra thu thập các thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ. 
3. B-ớc 3: Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, hiện trạng sử 
dụng và tiềm năng đất đai. 
4. B-ớc 4: Xây dựng và lựa chọn ph-ơng án quy hoạch sử dụng đất chi 
tiết. 
5. B-ớc 5: Xây dựng kế hoạch sử dụng đất chi tiết kỳ đầu. 
6. B-ớc 6: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp, hoàn chỉnh tài liệu 
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết, trình thông qua, xét duyệt và 
công bố quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết. 
QUY TRèNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 
BỘ TÀI NGUYấN-MễI TRƯỜNG 
 Quy trỡnh QHSDĐ của Bộ TN-MT (Thụng tư 19/2009/TT-BTNMT) 
Trỡnh tự noọi dung lập quy hoạch sử dụng đất caực caỏp 
(quoỏc gia, tổnh, huyeọn, xaừ) bao goàm 7 bửụực : 
1. ẹieàu tra, phaõn tớch, ủaựnh giaự ủieàu kieọn tửù nhieõn, kinh teỏ, xaừ hoọi 
2. ẹaựnh giaự tỡnh hỡnh sửỷ duùng ủaỏt, bieỏn ủoọng sửỷ duùng ủaỏt, keỏt quaỷ thửùc hieọn QHSDẹ 
kyứ trửụực vaứ xaõy dửùng baỷn ủoà HTSDẹ 
3. ẹaựnh giaự tieàm naờng ủaỏt ủai vaứ ủũnh hửụựng daứi haùn veà sửỷ duùng ủaỏt 
4. Xaõy dửùng phửụng aựn QHSDẹ 
5. ẹaựnh giaự taực ủoọng cuỷa phửụng aựn QHSDẹ ủeỏn kinh teỏ, xaừ hoọi, moõi trửụứng 
6. Phaõn kyứ QHSDẹ vaứ laọp KHSDẹ kyứ ủaàu 
7. ẹeà xuaỏt caực giaỷi phaựp thửùc hieọn QHKHSDẹ 
QUY TRèNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 
BỘ TÀI NGUYấN-MễI TRƯỜNG 
 Quy trỡnh QHSDĐ của Bộ TN-MT (Thụng tư 29/2014/TT-BTNMT) 
Trỡnh tự noọi dung lập quy hoạch sử dụng đất caực caỏp 
(quoỏc gia, tổnh, huyeọn, xaừ) bao goàm 7 bửụực : 
1. Điều tra thu thập thụng tin, tài liệu 
2. Phõn tớch, đỏnh giỏ điều kiện tự nhiờn, KT-XH và mụi trường tỏc động 
đến việc sử dụng đất 
3. Phõn tớch, đỏnh giỏ tỡnh hỡnh quản lý, sử dụng đất, kết quả thực hiện 
QH,KHSDĐ kỳ trước và tiềm năng đất đai 
4. Xõy dựng phương ỏn QHSDĐ 
5. Lập KHSDĐ kỳ đầu 
6. Xõy dựng bỏo cỏo thuyết minh tổng hợp và cỏc tài liờu cú liờn quan 
7. Thẩm định, phờ duyệt và cụng bố cụng khai. 
QUY TRèNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 
FAO & BỘ TÀI NGUYấN-MễI TRƯỜNG 
FAO 
1. Xỏc định cỏc mục tiờu và phạm 
vi nghiờn cứu 
2. Lập kế họach thực hiện 
3. Cấu trỳc vấn đề và cơ hội 
4. Xỏc định cỏc lọai hỡnh sử dụng 
đất đai (LUTs) 
5. Đỏnh giỏ khả năng thớch nghi 
đất đai 
6. Đỏnh giỏ tổng hợp 
7. Luận chứng và chọn lựa 
phương ỏn tối ưu 
8. Quy họach sử dụng đất đai 
9. Thực hiện quy họach sử dụng 
đất đai 
10. Điều chỉnh quy họach sử dụng 
đất đai 
BỘ TÀI NGUYấN-MễI TRƯỜNG 
1. Điều tra thu thập thụng tin, tài liệu 
2. Phõn tớch, đỏnh giỏ điều kiện tự nhiờn, 
KT-XH và mụi trường tỏc động đến việc 
sử dụng đất 
3. Phõn tớch, đỏnh giỏ tỡnh hỡnh quản lý, sử 
dụng đất, kết quả thực hiện QH,KHSDĐ 
kỳ trước và tiềm năng đất đai 
4. Xõy dựng phương ỏn QHSDĐ 
5. Lập KHSDĐ kỳ đầu 
6. Xõy dựng bỏo cỏo thuyết minh tổng hợp 
và cỏc tài liờu cú liờn quan 
7. Thẩm định, phờ duyệt và cụng bố cụng 
khai.